A menudo, muchos de nuestros clientes interesados en alquilar alguna de las propiedades que gestionamos nos preguntan el porqué de unos gastos de agencia que ascienden habitualmente al equivalente de una mensualidad.
Bien, primero, hay que tener en cuenta que la situación económica de nuestra sociedad en estos momentos hace que todos nosotros miremos más que nunca cada euro que gastamos de más o de menos.
Eso, por supuesto, es una actitud responsable y necesaria. Por eso queremos explicar el porqué del coste de una agencia.
Nuestra agencia, como todas las agencias del sector, cobra a cada arrendatario unos gastos derivados de la operación.
"¿Y porqué?" nos preguntan a menudo. "Si ustedes no tienen que hacer prácticamente nada" nos afirman otros.
Bien, la respuesta está en dos puntos claves: La seguridad y la responsabilidad.
La seguridad
En el mercado de alquiler actual muchas operaciones se realizan de particulares a particulares. No interpreten esto como una generalidad, ni mucho menos, pero es lógico que una agencia regulada y reconocida por las distintas instituciones competentes ofrece un 100% de seguridad en cualquiera de las operaciones que realiza y ofrece a cada uno de sus clientes (propietarios e inquilinos) la mejor opción para sus necesidades.
Los diferentes pasos a seguir en una operación de alquiler requieren profesionalidad, formación y experiencia, y tiempo! cada operación se realiza bajo la supervisión profesional de nuestros asesores comerciales y de gerencia, y eso siempre requiere de tiempo. Tiempo que también se invierte en anunciar cada propiedad en los mejores portales y en nuestra web, en contactar con cada uno de nuestros clientes y propietarios y en realizar las visitas y realizar también el correspondiente seguimiento.
En este punto es inevitable hacer referencia a la redacción de los contratos de arras de alquiler, los contratos de alquiler o la tramitación de los seguros. Toda la documentación para disponer de un contrato fiable, seguro y conforme con las leyes vigentes.
Hacemos un apunte en este apartado sobre los seguros de alquiler. Un seguro de alquiler se tramita para mayor seguridad de los propietarios pero también para mayor seguridad para los inquilinos y eso, evidentemente, también requiere de un profesional.
En definitiva, muchos son los puntos a tener en cuenta en una operación de alquiler y todos ellos requieren de un cuidadoso trabajo profesional que sí podemos ofrecer en nuestra agencia. Difícilmente lo podrá ofrecer un particular. Su seguridad tiene un coste.
La responsabilidad
Cualquier empresa del sector que sea, tiene la obligación de ser responsable en los servicios que ofrece. La responsabilidad es intrínseca en el trabajo y al revés.
Nuestra obligación es procurar por la satisfacción de cada uno de nuestros clientes:
Conocer cuáles son sus necesidades, sus inquietudes y sus deseos. Así es como encontramos la mejor opción a cada petición.
Una pareja joven, un matrimonio con hijos, una madre soltera o un grupo de amigos. Todos ellos necesitan un producto distinto y deben saber que quién mejor conoce ese producto somos los profesionales que nos dedicamos a ello.
Si tienen más dudas al respeto tenemos todo un equipo a su servicio.
La semana que viene hablaremos sobre los seguros de alquiler y las distintas dudas que surgen al gestionarlo.
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