Vendre o llogar? 4 claus que us poden ajudar

A 15 d'octubre de 2013 el mercat immobiliari a la zona del Baix Llobregat Nord segueix amb la tendència dels últims mesos. Això però, no és cap novetat, ja que entre altres coses, continua havent una gran quantitat d'oferta.

Per decidir què fer amb el vostre immoble us deixem aquí 4 claus a tenir en compte:

1. Vendre no és impossible. La compra-venta d'immobles segueix depenent del mateix resultat de l'acció-reacció: Ven a peu de mercat i compra a preu de mercat. O en un llenguatge més planer: Ven econòmic per comprar econòmic.
Independentment de com estigui el preu de mercat hem de comptar sempre que si volem vendre per després comprar sempre hem de ser conscients del preu de mercat, tan a l'hora de comprar com a l'hora de vendre.

Avui en dia els immobles a preu de mercat tenen sortida davant de la situació dels immobles fora de preu que es mantenen durant mesos en venta sense cap moviment.

2. Saber exactament quin és el preu de mercat per poder prendre una decisió.
No s'hi val estudiar un preu de mercat segons el que marquin els indicadors generals. És a dir, no és el mateix vendre o comprar a Hospitalet que a Abrera, a Girona que a Olesa o a Manresa que a Esparraguera, cal demanar un estudi a la vostra agència immobiliària.
A Finques Dòmina només treballem a través d'aquests estudis de mercat personalitzats.

Un cop disposem d'un preu real per poder vendre és quan podem prendre la decisió més adequada.

3. El lloguer és una solució molt més ràpida. És a dir, posar el nostre immoble en lloguer ens assegura que en un temps prudencial a curt termini podem llogar la nostra vivenda i treure'n un benefici net o per pagar la nostra hipoteca.
El mercat actual de lloguer s'ha incrementat considerablement, la demanda és elevada tot i que la oferta també ho és, el que fa que els preus no siguin alcistes.

És una solució excel·lent en el cas que no podem assumir una venta a preu de mercat actual

4. Treballa amb un agent immobiliari.
Vendre o llogar el teu pis no és fàcil, s'han de tindre en compte moltes parts del procés que de particular a particular es passen per alt i porten a possibles problemes de difícil solució.
Els serveis que et pot oferir un assessor immobiliari són tots regulats pel Col·legi d'Agents de la Propietat de Catalunya i t'estalvia tan a curt com a llarg termini un cúmul de problemes.